Sobrado a Venda com 4 Quitinetes- Fragata

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio entre residência própria e investimento imobiliário em um único endereço. Este sobrado oferece uma configuração inteligente e totalmente independente, permitindo que você more com privacidade enquanto as unidades inferiores garantem uma renda passiva mensal constante. A residência principal, localizada no pavimento superior, conta com entrada individual e uma planta funcional composta por dois dormitórios, sala de estar e cozinha. O grande diferencial desta unidade é a sacada privativa com churrasqueira, criando um espaço de lazer exclusivo e bem ventilado para o seu dia a dia. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de quatro quitinetes independentes, cada uma configurada com dois cômodos e banheiro privativo. Esta estrutura é altamente demandada no mercado de locação de Pelotas, especialmente por estudantes ou profissionais que buscam praticidade, garantindo um retorno financeiro imediato sobre o capital investido. Seja para quitar o próprio financiamento com o valor dos aluguéis ou para ampliar seu patrimônio, este imóvel se apresenta como um negócio sólido e versátil, unindo moradia de qualidade e rentabilidade garantida. Realize seu sonho na BMG!